Standard – Nowoczesność, ekologia i komfort
Willa Słoneczny Stok to inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i dbałości o środowisko. Każdy element budynku został starannie przemyślany, by zapewnić wysoką jakość, funkcjonalność i estetykę.
W standardzie oferujemy:
- Kameralna zabudowa – tylko 6 lokali w trzech segmentach, gwarantująca spokój i prywatność.
- Duże, słoneczne balkony z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza.
- Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia.
- Teren ogrodzony z bramą na pilota – bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.
- Ekologiczne ogrzewanie: pompa ciepła + instalacja fotowoltaiczna = niskie rachunki za energię.
- Miejsce postojowe w garażu z bezpośrednim przejściem do mieszkania.
- Okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe firmy Bogdański oraz drzwi tarasowe HST zapewniające doskonałą izolację.
- Bramy garażowe UNIPRO marki Wiśniowski z automatycznym napędem.
- Dach z blachy firmy SSAB w kolorze RAL 7016, z 40-letnią gwarancją.
Willa Słoneczny Stok to idealne połączenie nowoczesnych technologii z kameralną, górską architekturą – z myślą o osobach, które szukają nie tylko pięknego i komfortowego miejsca, ale i rozsądnej inwestycji na lata.
Pełna własność – każdy z apartamentów będzie posiadał odrębną księgę wieczystą wraz z udziałem w częściach wspólnych i w gruncie.
TEREN ZEWNĘTRZNY
| Zjazd | Dostęp do drogi powiatowej ul. Galicyjska przez zjazd o szerokości 6m |
| Droga wewnętrzna | Szerokość 4,5m – Kostka brukowa, grubość 8cm |
| Oświetlenie drogi wewnętrzej | Tak |
| Monitoring drogi wewnętrznej | Tak |
| Dojście do budynku | Kostka brukowa, grubość 6cm |
| Miejsca postojowe przed budynkiem | Kostka brukowa, grubość 6cm |
| Ogrodzenie budynku | Panelowe, na słupkach wysokości 150 cm |
| Brama wjazdowa na osiedle | Automatyczna |
| Kanalizacja deszczowa – droga | Odprowadzana do szczelnych zbiorników |
| Kanalizacja deszczowa – budynki | Odprowadzana na własny teren (Studnie chłonne) |
| Ogród | Trawa |
| Opaska budynku | Kamień rzeczny, szerokość 40cm |
KONSTRUKCJA BUDYNKU
| Ławy fundamentowe | Żelbetonowe o grubość 40cm |
| Ściany fundamentowe | Żelbetonowe o grubości od 25cm do 30cm |
| Stropy | Żelbetonowe monolityczne o grubości 15cm |
| Belki, Wieńce | Żelbetonowe |
| Słupy, Trzpienie | Żelbetonowe |
| Ściany zewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny – 30 cm |
| Ściany wewnętrzne nośne | Pustak ceramiczny – 18,8 cm |
| Ściany wewnętrzne działowe | Pustak ceramiczny – 12 cm |
| Balkony | Żelbetonowe |
| Konstrukcja dachu | Drewno świerkowe klacy C24, zabezpiecznone przeciwko korozji biologicznej i ogniochronnie do klasy NRO |
WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNE
| Tynki – pokoje (ściany i sufity) | Gipsowe |
| Tynki – łazienka (ściany i sufit) | Cementowo-Wapienne |
| Wylewski | Cementowe – Zacierane maszynowo |
| Poddasze | Płyty kartonowo-gipsowe |
| Balustrady zewnętrzne | Metalowe – kolor grafitowy |
| Ujście skroplinowe | Dedykowane do kominów |
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
| Pokrycie dachu | Austriacka dachówka ceramiczna Meyer Holsen Piano w kolorze grafitowym RAL7016. Gwarancja producenta 50 lat. |
| Wykończenie dachu | Blacha dachowa powlekana, zabezpieczona antykorozyjnie, impregnowana i malowana w kolorze szarym. |
| Wykończenie okapów | Blacha dachowa powlekana, zabezpieczona antykorozyjnie, impregnowana i malowana w kolorze szarym, osłona z listew drewnianych w kolorze stolarki okiennej |
| Podbitka dachowa | Drewniana – sosna. |
| Rynny i rury spustowe | Metalowe rynny firmy Galeco Stal2 125 – kolor grafitowy |
| Wykończenie kominów | Czapki betonowe z okapem i kapinosami, wykonczone blacha. |
| Obróbki blacharskie | Blacha impregnowana antykorozyjnie |
| Elewacja zewnętrzna | Tynk sillikonowy w kolorze grafitowy |
| Stolarka okienna | Innowacyjne okna Ultra Passive firmy Jezierski. Ultra Passive to najlepiej wyposażone okno w segmencie premium Ultra Passive to okno 7-komorowe z 3-stopniowym systemem uszczelnień. Antywłamaniowy narożnik wyposażony w rygiel bagnetowy zapewnia podwyższony poziom zabezpieczenia przed włamaniem. Klamka Secustik – zabezpieczająca przed włamaniem: |
| Okna dachowe | ROTO DESIGNO R79. PAKIET 3-SZYBOWY. Wysokoosiowe okno dachowe wykonane z drewna sosnowego. Oś obrotu umieszczona w 3/4 wysokości skrzydła. |
| Parapety zewnętrzne | Kamienne – Granit. Pod kolor okien. |
| Drzwi wejściowe | Stalowe – Hörmann Thermo65. W standardzie elektrozamki. |
| Schody | Żelbetowe |
| Taras | Kostka brukowa |
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
| Doprowadzenie do lokalu | Zasilanie 3-fazowe 400V/16A |
| Rozprowadzenie po lokalu | 230V |
| Oświetlenie | Rozprowadzenie przewodów zakończone kostką |
| Gniazda 230V | Rozprowadzenie instalacji, zakończone puszką. |
| Zasilanie 400V | Jedno przyłącze w kuchni oraz jedno na podjeździe do ładowania samochodu |
| Instalacja odgromowa | Rozprowadzona na dachu budynki |
| Instalacja RTV | W kazdym pokoju minimum 1 gniazdo. Salon – 2 gniazda RTV. |
| Instalacja RTV – zewnetrzna. | Wyprowdzenie kable RTV pod antene zewnetrzną. Antena SAT/TV naziemna dla kazdego lokalu osobno. |
| Instalacja LAN | Minimum 2 gniazda na pokoj. Salon – 4 gniazda. Lazienka – przy piecu. |
| Instalacja LAN – zewnetrzna | Okablowanie pod monitoring CCTV – mieszkanie na parterze. |
| Instalacja alarmowa | Okablowanie pod czujki ruchu oraz manipulator. |
| Kontrola dostepu | Okablowanie doprowadzone do elektrozamka w drzwiach. Mozliwosc integracji z centrala alarmowa. |
INSTALACJE SANITARNE
| Kanalizacja | Miejska lub zbiornik szczelny |
| Gaz | Miejski |
| Ogrzewanie / Ciepła woda | Gazowe, Piec dwufunkcyjny |
| Przyłącz zimnej wody | Licznik zużycia wody |
| Instalacja zimnej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ciepłej wody | Rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach |
| Instalacja ogrzewania | Rozprowadzone w podłodze ogrzewanie podłogowe, Grzejnik na klatce schodowej |
| Instalacja kanalizacji sanitarnej | Rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni instalacji w podłodze i ścianach |
| Zabezpieczenie okablowania kablowego | Otulina piankowa |
| Sterowanie piecem | Automatyczne |
| Ilość stref ogrzewania | 4 |
IZOLACJE
| Izolacja przeciwwodna fundamentów | Papa termozgrzewalna grubości 5,2mm, modyfikowana elastomerami, zgrzewana na zakładki, kładziona na betonie zagruntowanym |
| Izolacja przeciwwodna balkonów | Technologia Botamet |
| Izolacja termiczna ścian fundamentowych | Styrodur XPS 15cm do wysokości 30 cm nad terenem |
| Izolacja termiczna ścian zewnętrznych | Styropian EPS 70, grubość 15 cm |
| Izolacja pomiędzy segmentami | Wełna mineralna 8cm |
| Izolacja termiczna posadzki | styropian EPS T – 15cm |
| Izolacja termiczna stropu | styropian EPS T – 10cm |
| Izolacja termiczna dachu | Wełna mineralna między krokwiami i jętkami gr 20cm + 4cm poniżej krokwi |
| Izolacja termiczna okien dachowych i wyłazów | Kołnierze termiczne systemowe firmy ROTO. |
| Izolacja termiczna balkonów | Styrodur |
| Izolacja termiczna kominów spalinowych powyżej dachu | Wełna mineralna , grubość 5cm |